Bij het taxeren van onroerende zaken maken we de waarde inzichtelijk in relatie tot de omstandigheden (onderhoud, ligging enz) die van invloed kunnen zijn op deze waarde.

Taxaties zijn er in vele vormen, voor verschillende doelen, waar voor iedere soort andere regels en methoden gelden. Het verkrijgen van een goed en reëel beeld van de waarde van een onroerende zaak is van belang bij onder andere:

  • Aan- en verkoop van een woning
  • Financiering (óók NHG/NWWI)
  • Verhuur
  • Echtscheidingen
  • Successie/schenking
  • Overige fiscale aangelegenheden
  • Planschade

De meest voorkomende taxatie is voor ‘Financiering van woonruimte’. Dit taxatierapport is nodig bij de aankoop van een woning of appartement waarbij u een hypotheek nodig heeft om de woning of het appartement en de eventuele verbouwing te financieren.

Indien u een woning of appartement met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wilt financieren dan kunnen wij een gevalideerd (NWWI) taxatierapport voor u opstellen, volgens de richtlijnen die de hypothecaire geldverstrekkers verlangen.

De uitvoering
Wanneer wij van u de opdracht krijgen om een onroerende zaak te taxeren, maken wij een afspraak om het object op te nemen voor de taxatie. Met u bespreken wij het doel van de taxatie en ter plaatse inspecteren wij de onroerende zaak en inventariseren wij de omstandigheden. Ook zullen wij zelf aanvullend onderzoek doen, bijvoorbeeld via het kadaster, gemeente. De verzamelde informatie verwerken wij in een officieel waardedocument, het taxatierapport.

Wij zijn aangesloten bij:

  • De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM)
  • Stichting VastgoedCert
  • Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI)