Vorige | Volgende

Van Grobbendoncklaan 47 's-Hertogenbosch

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

SMAAKVOL UITGEBOUWDE HALFVRIJSTAANDE WONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS, GARAGE, OPRIT, ZONNIGE TUIN. Deze woning is gelegen aan de rand van de populaire wijk "De Vliert", met blijvend uitzicht op de het "Prins Hendrikpark", "De IJzeren Vrouw" en het bruisende stadscentrum om de hoek. Bij uitstek een echt 'gezinshuis'.

WOONOPP.: 164 m² INHOUD: 535 m³ PERCEELOPP.: 320 m² BOUWJR: 1958


De voorzijde ligt aan een secundaire weg en er is een fantastisch (blijvend vrij) uitzicht op een brede groenstrook en het 'Prins Hendrikpark' en 'De IJzeren vrouw'. Deze woonomgeving kenmerkt zich door de ruime woonstraten, na-oorlogse karakteristieke woningen, gelegen tegen het fraaie park, op loopafstand gelegen van de karakteristieke binnenstad, scholen, Centraal NS Station en NS Station Oost en sportcomplex Sportiom.


Indeling

BEGANE GROND: Entree/hal met eigentijdse tegelvloer en gestukadoorde wand- en plafondafwerking, vernieuwde meterkast met uitgebreide elektra, keurig verzorgde toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje, klederkast onder trap met forse provisieruimte. Separate zitkamer met uitgebouwde erker (hardhout en isolatieglas), open haard, stoere eikenhouten vloer, gestukadoorde wanden en plafond (met ingebouwde spots), schuifdeuren naar de riante uitgebouwde woonkamer compleet met dubbele openslaande tuindeuren en eveneens eiken vloer en stucwerk wanden en plafond met lichtstraat en inbouwspots. Dubbele schuifdeur naar de aangrenzende (fors uitgebouwde) woonkeuken voorzien van antracietkleurige tegelvloer, U-vormige keukenopstelling, kookeiland (inclusief 6-pits Bosch) fornuis en afzuigkap in roestvrijstaal, 1½ RVS-spoelbak, quooker, koffiemachine, stoomoven, koelkast, vaatwasser en veel kastruimte. Aan de achter(tuin)zijde openslaande tuindeur. Van binnenuit is de naastgelegen grote garage bereikbaar en deze ruimte is aan de voorzijde voorzien van dubbele houten deuren en aan de achterzijde dubbele openslaande tuindeuren. De garage leent zich uitstekend om te worden gebruikt als aparte hobby- of werkruimte. Er is tevens een aansluiting ten behoeve van wasapparatuur.

1e VERDIEPING: Deze woonlaag is praktisch ingedeeld met twee grote slaapkamers en een kleinere (logeer-)kamer. Allen met vaste kast en isolatieglas in nieuwe hardhouten ramen. De badkamer is helemaal up-to-date en daarbij voorzien van ligbad, douche, wandcloset en dubbele wastafel(meubel), vloerverwarming en designradiator.

2e VERDIEPING: Middels vaste trap bereikbaar, overloop en twee ruim bemeten slaapkamers (een met vlizotrap naar vliering/bergzolder). Voorts een tweede badkamer compleet met douche, wandcloset, dubbele wastafel(meubel) en designradiator. Dan is er nog een aparte zolderruimte met plaatsing van de Nefit HR Combiketel.

BUITEN: De zonnige achtertuin is enkele jaren volledig nieuw aangelegd met een fraai gazon, groenborders, leibomen aan de achterzijde en een sfeervol (overdekt) terras.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Bruto inhoud
465 m³
Perceeloppervlakte
320 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
'S-HERTOGENBOSCH
Sectie
M
Perceel
474
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 7 x 14 m
Oppervlakte
98 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object