Vorige | Volgende

Sekr. Wagemakersstraat 15 'S-HERTOGENBOSCH

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE, RUIME OPRIT EN ZONNIGE TUIN. Deze royale 2/1-kapwoning, met uitbreidingsmogelijkheden, is gelegen op een gewilde locatie. Hier woont u aan de rand van Empel en toch op loopafstand afstand van de dorpskern met winkels, scholen en sportaccommodaties. Ook de uitvalswegen A2 en A59 en het centrum van Rosmalen en 's-Hertogenbosch zijn met circa 10 autominuten bereikbaar.

INHOUD: 485 m3
WOONOPPERVLAK:135 m2 (excl. garage)
PERCEELOPPERVLAK: 288 m2
BOUWJAAR: 1972

Hier woont u in een kindvriendelijke en groene omgeving aan een rustige en ruim opgezette woonstraat, met gelijksoortige woningen. Kenmerkend voor woningen in deze buurt zijn onder andere de degelijk bouw, veel ruimte en een praktische indeling.

Indeling

BEGANE GROND: Entree/hal met gastentoilet, ruim bemeten Z-vormige woonkamer met erker, een parket vloer en een sfeervolle openhaard. Dichte keuken met een hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat en dubbele spoelbak. Daarnaast bevindt zich in de keuken ook de deur naar de ruime aangename achtertuin met veel privacy en voorzien van een gazon en groenborders. Via een speelse, een zgn. spiltrap, is de volgende verdieping bereikbaar.

1e VERDIEPING: Overloop, ruime bemeten badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet, 3 slaapkamers, waarvan 2 met diepe inbouwkasten. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een zonnig balkon.

2e VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap, ruime voorzolder tevens met veel bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de cv-ketel. Tot slot bevindt zich op deze verdieping een mooie en zeer riante 4e slaapkamer welke is voorzien van een brede dakkapel. Door de ruime afmetingen is dit vertrek eenvoudig op te delen in twee kleinere vertrekken, waardoor er de mogelijkheid is van maar liefst 5 slaapkamers.

TUIN: De tuin is gelegen op het noordoosten. Door de situering van een terras aan de voor- en achterzijde van de tuin beschikt u de gehele dag over zon. Door de gunstige situering van de achtergelegen woningen heeft de tuin veel privacy.

GARAGE: De naastgelegen garage is via de tuin te bereiken. Deze beschikt over verwarming, water, stroomvoorzieningen en een kanteldeur. Doordat deze aan de woning is gebouwd bestaan er tal van opties zoals een praktijk-/kantoor aan huis of uitbreiding van de leefruimte op de begane grond.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
288 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Hergtogenbosch
Sectie
T
Perceel
4860
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 8 x 15 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object