Vorige | Volgende

Schrepel 12 'S-HERTOGENBOSCH

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

ONDERSCHEIDEND WONEN MET OPTIMALE PRIVACY, LUXE EN COMFORT. Deze introductie vat deze woning goed samen. De woning is gesitueerd aan de rand van de jongste wijk in Empel met blijvend vrij uitzicht over de velden en de Empelse vijver.

INHOUD: 660 m3 WOONOPP.: 181 m2 PERCEELOPP.: 278 m2 BOUWJAAR: 2008.

De architectuur en indeling is alles, behalve standaard. Zo kent de woning maar liefst 4 woonlagen en vele grote raampartijen tot aan de grond met veel lichtinval en weids uitzicht. Daarnaast is de woning uitstekend geoutilleerd met luxe en hoogwaardige materialen, zoals elektrisch bedienbare suncreens op alle woonniveaus, elektrisch bedienbare zonwering van maar liefst 9 meter breed, fraaie Faber XL gashaard, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, luxe keuken met composiet werkblad en Miele apparatuur, waaronder een hoge druk stoomoven, Quooker en ingebouwd koffiezetapparaat.

Indeling

BEGANE GROND:
Entree, ontvangsthal met meterkast, trapopgang, separaat gastentoilet met hangcloset en fonteintje. De L-vormige living, bereikbaar via een fraaie hard glazendeur, bestaat uit een grote woonkamer, tussen-/werkruimte en een woonkeuken. De tuingerichte woonkamer is voorzien van plafondhoge inbouwkasten, een moderne gashaard (Faber) en grote raampartijen (schuifpui en openslaande tuindeuren) met veel lichtinval. De gehele begane grond is belegd met een moderne tegelvloer (antraciet), met vloerverwarming. De (open) woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een grote raampartij tot de grond, met veel lichtinval en is ingericht met een luxe en compleet keukenmeubel met o.a. een kookeiland met eettafel, veel werkruimte, kastenwand tot aan het plafond met veel bergruimte, een composiet werkblad met geïntegreerde spoelbak en alle denkbare inbouwapparatuur van hoogstaande merken.

VERDIEPINGEN:
Op de 1e verdieping treffen we een overloop, de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning, een luxe badkamer met vloerverwarming, designradiator, dubbele wastafel (Detremmerie), duobad, inloopdouche en een separate (2e) toiletruimte met hangcloset. De 2e verdieping is ingedeeld met een ruime overloop en 3 slaapkamers. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een indrukwekkende plafondhoge raampartij met blijvend vrij uit- zicht. De bovenste verdieping (extra hoog) met strak gestukt plafond is thans ingericht als één grote open hobbyruimte/gym met vaste kasten en eveneens een grote raampartij tot de grond met weids uitzicht tot aan het Maximakanaal. Op eenvoudige wijze kan een 6e (slaap)kamer gerealiseerd worden. Tot slot de wasruimte met plaatsing van de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Op alle niveaus zijn voor alle ramen aan de voorzijde sunscreens aanwezig.

TUIN:
De achtertuin is gunstig gesitueerd, waardoor u de gehele dag van de zon en van optimale privacy geniet. Door de ruime opzet van de wijk en de tuinpositie, kent de tuin weinig tot geen inkijk. De tuin is overzichtelijk ingericht - zowel qua ruimtebeleving als qua onderhoud - met een groot (zonne-)terras, belegd met Basalt tegels en voorzien van een zonwering van maar liefst 9 meter breed (elektrisch bedienbaar), direct grenzend aan de woonkamer. Voorts is de tuin voorzien van een speelgazon, een trampoline en groenborders rondom. De ruime stenen tuinberging biedt extra praktische bergruimte en een extra achterom. De tuin is rondom voorzien van een degelijke erfafscheiding en is tevens toegankelijk via de voorzijde/oprit.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
660 m³
Perceeloppervlakte
278 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ROSMALEN
Sectie
H
Perceel
6640
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
ROSMALEN
Sectie
H
Perceel
6643
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 11 x 10 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object