Vorige | Volgende

Postelstraat 25 's-Hertogenbosch

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

LUXE WONEN IN DE UILENBURG, IS WONEN IN EEN BOURGONDISCH EN AUTHENTIEK DEEL VAN HET HISTORISCHE STADSCENTRUM. Uitstekend onderhouden en sfeervol herenhuis met 4 woonlagen met stadstuin (60 m²), eigen garage (2-pp) met brede bestemming op een absolute toplocatie.

"De Vergulde Vijzel" zoals dit karakteristieke herenhuis is genaamd, betreft een beeldbepalend object (geen monument) uit het jaar 1908. De woning is kenmerkend door de zgn. lijstgevel van schoonmetselwerk met kroonlijst, banden, aanzet- en sluitstenen. Voorts is de voorgevel voorzien van gevelsteen, met daarop "De Vergulde Vijzel".

Deze wijk in de binnenstad kende vroeger een levendige handel. Tegenwoordig is de Uilenburg een Rijks Beschermd Stadsgezicht, befaamd tot ver buiten de stad, mede door haar idyllische Binnendieze, de omlijsting door de bekroonde vestingmuren, de dynamiek van de wijk met een karaktervolle uitstraling, waar men van het Bourgondische leven geniet. Immers kleuren niet alleen de monumentale panden deze wijk, maar ook de gezellige horeca, sfeervolle winkels en diverse stadsparkjes. Dit alles is op korte afstand gelegen van de Bossche Markt, Sint-Jans Kathedraal, het NS Centraal Station en zelfs het beschermde het Bossche Broek

Naast bijzondere uitstraling en ligging, zijn de volgende zaken ook bijzonder te noemen, te weten:
- de stadstuin van maar liefst 60 m2 is royaal te noemen voor binnenstadsbegrippen;
- eigen parkeergarage met ruimte voor 2 auto's;
- de mogelijkheid voor kantoor, praktijk en ambachtelijke ondernemingen;
- Het gehele pand is in 2005 onder architectuur herbouwd, de authentieke voorgevel is gerestaureerd;
- Het gehele pand is voorzien van hardhouten kozijnen en ramen met geïsoleerd dubbel glas
- Geïsoleerde, houten verdiepingsvloeren.
- Geïsoleerd zadeldak met pannen;
- Dit herenhuis is voorzien van zeer fraaie Teak-houten trappen en vloeren
- Het pand is uitgerust met een alarminstallatie.

Algemene object specificaties:
- Inhoud: ca. 655 m3
- Woonoppervlak: 210 m2 (excl. balkons)
- Perceeloppervlak: 108 m2
- Bouwjaar: 1908
- Renovatiejaar: 2005

Indeling:

BEGANE GROND: Entree/ hal met meterkast, garderobe en het gastentoilet, werk-/studeerkamer (voorzijde), tuinkamer/atelier(achterzijde) met openslaande deuren naar de tuin. De gehele ruimte op de begane grond is tevens goed te gebruiken als kantoor, praktijk of winkel.

EERSTE VERDIEPING: sfeervolle woonkamer met fraaie gashaard en toegang tot het balkon aan de voorzijde, middels 2 dubbele openslaande deuren. De open lichte eetkamer treft u aan de achterzijde, waar u eveneens toegang tot een balkon heeft met mooi uitzicht over uw eigen tuin. De keuken is ingericht met een moderne en luxe Siematic keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuuren een ruime provisiekast.

TWEEDE VERDIEPING:Overloop met toegangnaar de 2 ruime vaste kasten, een wasruimte en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en de zeer ruimbemeten luxe badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad en een ruime inloopdouche, met 2 aparte douches.

DERDE VERDIEPING: Overloop met toegang naar de 2 slaapkamers, een tweede badkamer en een technische ruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De 2e badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
210 m²
Bruto inhoud
655 m³
Perceeloppervlakte
323 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Kadastrale gegevens

Gemeente
'S-HERTOGENBOSCH
Sectie
G
Perceel
794
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
'S-HERTOGENBOSCH
Sectie
G
Perceel
8182
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
'S-HERTOGENBOSCH
Sectie
G
Indexnummer
3
Perceel
8200
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object