Vorige | Volgende

Neercanne 6 's-Hertogenbosch

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

VERRASSEND RUIME EENGEZINSWONING (400 m³) MET EEN INSTAPKLARE AFWERKING. Achter de gevel van deze eengezinswoning schuilt verrassend veel ruimte. Naast deze ruimte onderscheidt deze woning zich door een luxe afwerking, de goede staat van onderhoud, de grote raampartijen met veel lichtinval, de potentie van maar liefst 5 slaapkamers, de zonnige tuin en de ligging aan een rustige woonstraat in een ruim opgezette wijk met veel groen.

INHOUD: 400 m3 WOONOPP.: 130 m2 PERCEELOPP.: 162 m2 BOUWJAAR: 1980

Indeling:

BEGANE GROND: Entree, ontvangsthal met meterkast. De royale living met zitkamer aan de voorzijde, eethoek aan de achterzijde met toegang naar de achtertuin en met open keuken met modern keukenmeubel in hoekopstelling, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat (SMEG) en rvs afzuigkap. Voorts een bijkeuken met vaste kast met veel bergruimte, alsook een extra bergvliering.

1e VERDIEPING: Overloop met praktische werkkast, 2 zeer ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met royale inbouwkast en de slaapkamer aan de voorzijde over volledige breedte van de woning (5,80m breed). De indeling op dit woonniveau was oorspronkelijk met 3 slaapkamers. Tot slot een badkamer met ligbad, inloopdouche, vaste wastafel in meubel en 2e toilet (hangcloset).

2e VERDIEPING: Voorzolder met veel bergruimte. Momenteel is hier één royale slaapkamer, maar op dit woonniveau bestaat de mogelijkheid om twee slaapkamers te realiseren. Voorts een bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine én droger en met plaatsing van de Remeha HR Combiketel (eigendom) en mechanische ventilatie.

TUIN: Zowel de voor- als achtertuin is – qua ruimtebeleving als qua onderhoud – overzichtelijk aangelegd. De zonnige achtertuin is georiënteerd op het noorden en voorzien van een achterom, vrijstaande houten berging, zonneterras en groenborders. Direct grenzend aan de achtertuin en bereikbaar via de poort, is een autoluw plantsoen gelegen met speelvoorzieningen.

LIGGING: Gunstig gelegen t.o.v. diverse sociale voorzieningen in de directe nabijheid, waaronder winkelcentra, zoals de Lokerenpassage (op loopafstand) en de Rompertpassage. Diverse recreatie-/sportaccommodaties (Sporthal De Maaspoort, TC de Maaspoort en RKVV Wilhelmina) en het Burgemeester van Zwietenpark. Op enkele autominuten zijn de uitvalswegen A2 (Utrecht – Eindhoven) en A59 (Nijmegen – Oss – Breda) bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- de afgelopen jaren is de woning nagenoeg volledig gemoderniseerd;
- onlangs is de badkamer geheel vernieuwd;
- de woning verkeert in goede staat van onderhoud;
- schilderwerk binnen is recentelijk gedaan, schilderwerk exterieur is afgelopen jaar gedaan;
- Combiketel en mechanische ventilatie zijn afgelopen jaren vervangen;
- afgelopen jaren zijn de dakramen vernieuwd door Velux dakvensters;
- vele grote raampartijen met veel lichtinval;
- veel bergruimte;
- parkeerplaats op eigen terrein;
- in de directe omgeving zijn ruim voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
162 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
T
Perceel
424
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 5.80 x 8 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object