Vorige | Volgende

Lelienhuyze 4 'S-HERTOGENBOSCH

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN UNIEKE WOONLOCATIE? Dit royale herenhuis met 2 eigen parkeerplaatsen biedt u een bijzondere woonbeleving. Immers woont u midden in een parkachtige omgeving en toch centraal ten opzichte van voorzieningen.

WOONOPPERVLAK: 170 m² INHOUD: 525 m³ BOUWJAAR 2005


Kenmerken

- Groene omgeving
- Gelegen bij diverse winkelcentra
- Nabij recreatieplas " Het Engelermeer"
- Diverse scholen en sportaccommodaties
- 18-holes golfbaan
- De belangrijke verkeersaders A-2, A-59 en A-65 zijn zeer goed bereikbaar.

Voorzieningen

- Veel ruimte waaronder maarliefst 5 slaapkamers
- Sfeervolle woning met keurige afwerking
- 2 parkeerplaatsen
- Zonnig terras met 2 dubbele openslaande terrasdeuren
- Duurzaam gebouwd met Warmte-Terug-Win-installatie
- Volledig geïsoleerd
- Mechanische ventilatie
- Hoog Rendements Combiketel (eigendom)
- Complete badkamer met ligbad en douche

Landgoed Haverleij is een uniek en gedurfd woonconcept van stedenbouwkundig architect Sjoerd Soeters en landschapsarchitect Paul van Beek. Het bewijst dat woningbouw en natuurschoon wel degelijk hand in hand kunnen gaan. In Haverleij is de natuur de baas, want van de 210 hectare is slechts 10% bebouwd. Eigentijds, maar ook comfortabel wonen, waarbij het uitzicht en de natuur steeds een prominente plek innemen.

Kasteel Leliënhuyze is een "echt" kasteel met zijn torentjes, brug en oude stenen. Het kasteel is omringd door een prachtig waterlabyrint met wandelpaadjes en slootjes waar je 's-avonds de kikkers hoort kwaken. De woningen en appartementen liggen in 2 ringen om het centrale binnenplein. Op dit plein staat een grote boom met houten banken. Hier drinken sommige bewoners op zondagochtend gezellig een kop koffie met elkaar terwijl de kinderen samen spelen. Om de hoek treft u een grote supermarkt, diverse scholen, sport- en recreatiegelegenheden, zoals de sportvelden, een recreatieplas "Het Engelermeer" en de 18-holes-Golfbaan. Met enkele autominuten is het grootste overdekte winkelcentrum van 's-Hertogenbosch, "De Helftheuvel", het gezellige dorpscentrum van Vlijmen, het Centraal Station (NS) en het Jeroen Bosch Ziekenhuis (JBZ) zeer goed bereikbaar te noemen. Ondanks de landelijke ligging zijn de belangrijke verkeersaders A-2, A-59 en A-65 in no-time bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Overdekte entree, ruime ontvangsthal voorzien van een garderobe-nis, meterkast en gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje. De gehele begane grondvloer is voorzien van duurzame massief hardhouten vloerdelen. De woonkamer is voorzien van 2 dubbele deuren naar buiten, waardoor u veel lichtinval geniet, zonder in te boeten op uw privacy. Aan de living grenst een comfortabel zonneterras, dat heerlijk in de luwte is gelegen, met schitterend uitzicht op de parkachtige omgeving.
De centraal gelegen open keuken is voorzien van een complete keukeninrichting in landelijke stijl compleet met inbouwapparatuur. De eetkamer is eveneens voorzien van open slaande deuren naar buiten en komt uit op de corridor grenzend aan het sfeervolle binnenplein.

1e verdieping:
Ruime overloop, separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De ouderslaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, beschikt over een Frans balkon en staat in directe verbinding met een compleet uitgevoerde badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog 2 slaapkamers. De badkamer, eveneens bereikbaar via de overloop, is compleet uitgevoerd met douche met cabine, 2 wastafels en een ligbad.

2e verdieping:
Op deze etage zijn nog 2 zeer ruim bemeten kamers. De 2 kamers worden gescheiden door een bergruimte met opstelling van de cv-ketel, wtw- installatie en aansluitingen voor wasapparatuur.

SOUTERRAIN:
Bij deze woning horen 2 eigen parkeerplaatsen en een grote berging van ruim 13 m² in de afgesloten parkeerkelder.

Maak een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Deze presentatie geeft u weliswaar een goede eerste indruk, maar een volledig beeld voor een goede overweging, krijgt u met een rondgang in en rondom de woning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
90 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combiketel
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
R
Indexnummer
41
Perceel
2588
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 4 x 5 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats, souterrain
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object