Vorige | Volgende

Kapelstraat 38 MEGEN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

GROOT POTENTIEEL! Deze grote vrijstaande woonboerderij met vrijstaand bijgebouw, op een groot perceel van 1.250 m², betreft een kluswoning met een enorme potentie. Een geweldige kans voor iedereen die de stadse hectiek wil ontvluchten en onderscheidend wil wonen, maar de voorzieningen dichtbij wil hebben. Naast het vrij en landelijk wonen, zien wij mogelijkheden voor een kleinschalige onderneming/praktijk aan huis, een B&B, hobbymatig houden van dieren, levensloopbestendig wonen etc.

BOUWJAAR: omstreeks 1870
WOONOPPERVLAK: 240 m² (potentieel)
PERCEELOPPERVLAK: 1.254 m²
INHOUD BOERDERIJ: 531 m³
INHOUD BIJGEBOUW: 360 m³

Deze woning kenmerkt zich door het monumentale karakter en de sfeervolle contouren van een oer-Hollandse woonboerderij, in een schilderachtige omgeving. De oprechtheid van deze ultieme woonomgeving blijkt uit de landelijke omgeving, de ligging aan de rivier de Maas, tal van sport- recreatiemogelijkheden voor jong en oud en de eeuwenoude historie van Megen. Hier woont u onder de rook van de stad Oss. Met ruim 15 fietsminuten staat u in het stadscentrum van Oss, met al haar voorzieningen, zoals een breed scala aan winkels, scholen, theaters, het treinstation etc. En met ruim 10 autominuten bereikt u de uitvalswegen naar Nijmegen, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

Met de bestaande indeling bestaat de boerderij nog uit 2 delen, te weten: het voorste deel van de boerderij is het oorspronkelijke woongedeelte met kamer, schouw met rookkast, keukenruimte, 2e kamer en een oude badkamer. Het achterste deel omvat de oude stallen onder de hoge kap met de oude gebinten. Voorts is er een zolderruimte.

Met een nieuwe indeling, waarbij het voorhuis en het achterdeel samen de totale woonruimte vormen, ontstaat er de mogelijkheid tot een indrukwekkende living van ruim 110 m2 met bijvoorbeeld een open keuken en een speelse vide met de houten kapconstructie in het zicht, 4 (slaap-)kamers en 2 badkamers.

Sloop van het 'hele' gebouw is niet toegestaan. Renoveren met behoud van het monumentale karakter is toegestaan. Het handhaven van de voor- en achtergevel (de oost- en westgevel) en het opnieuw optrekken van de zijgevels (noord- en zuidgevel) lijkt het meest voor de hand liggend. Een inscriptie in de westgevel geeft aan dat het bouwjaar van de boerderij rond 1870 ligt. Oorspronkelijke details die wellicht geschikt zijn om in de verbouwing naar voren te halen zijn volop aanwezig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
240 m²
Externe bergruimte
70 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
1.254 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
geen verwarming
Warm water
geen

Kadastrale gegevens

Gemeente
Megen
Sectie
F
Perceel
1213
Oppervlakte
1254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidwest, 36 x 14 m
Oppervlakte
504 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object