Vorige | Volgende

Hoogstraat 29 DEURSEN-DENNENBURG

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Hoogstraat 29, Deursen Dennenburg (Ravenstein)

WONEN ALS GOD IN FRANKRIJK! Deze grote rietgedekte vrijstaande woonboerderij met garage op een groot perceel, is gelegen in het schilderachtige dorp Deursen-Dennenburg, landelijk gesitueerd langs de Maas, onder de rook van de stad Oss en Ravenstein. Rust ruimte en privacy zijn de kernbegrippen voor deze woonlocatie, waarbij u op korte afstand woont van het NS-station, winkels, scholen en uitvalswegen naar Nijmegen, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

Deze woonboerderij (voormalige pottenbakkerij) betreft een kluswoning met een enorme potentie. Wij zien mogelijkheden voor meergezinswoning (mantelzorg), wonen en werken (praktijk, kantoor). Op ons kantoor is een BOUWTECHNISCH RAPPORT ter inzage beschikbaar.


BOUWJAAR: - 1906 WOONOPP.: 204 m² INHOUD: 1.500 m³ PERCEELOPP.: 880 m²

Indeling:

BEGANE GROND
Via het overdekt entree, wordt u ontvangen in de centrale hal met toegang naar het woongedeelte en naar de voormalige pottenbakkerij. De woonkeuken, met loopdeur naar de tuin, is circa 20 m² groot en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken, met plaatsing van de cv-ketel, is ingericht met een eenvoudig en gedateerd keukenmeubel in hoekopstelling. De living, met houten vloer en een loopdeur naar de tuin, is circa 30 m² groot en heeft de authentieke gebinten van de woning in het zicht.

De twee werkkamers - gezamenlijk ruim 18 m² groot - grenzen aan de zitkamer, evenals de hoofdslaapkamer van bijna 17 m² groot. Deze werkkamers, de hoofdslaapkamer zijn samen met de badkamer, kelder en het oorspronkelijke entree, gesitueerd in het voorhuis van de boerderij. De huidige badkamer is weliswaar van beperkte omvang, maar toch voorzien van een, toilet, een ligbad, een vaste wastafel en een tegelafwerking van de voormalige pottenbakkerij.

Voorts zijn er nog slaapkamers van ruim 10 m² groot. Via een tussenhal is de verdieping met zolderkamer bereikbaar. De voormalige pottenbakkerij bestaat uit een werkplaats, opslag en een separate toiletruimte. Aangrenzend is de garage, met elektrisch bedienbare segmentdeur, aangebouwd.

BUITEN
Door een footprint van ruim 300 m² van de woning, is de rest van het perceel (circa 550 m²) aan tuin aan te merken. Deels is deze aan de voorzijde gelegen en fungeert als oprit, maar grotendeels aan de achterzijde van de woning. Mede hierdoor geniet u van optimale privacy. De tuin is op het zuiden gesitueerd, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon geniet. De tuin kent een eenvoudige maar bloemrijke inrichting, alsook een speelgazon. De achtertuin biedt net als de woning een enorm potentieel, door de ruimte en door de situering.

Deze sfeervolle woonboerderij, is gelegen in de schilderachtige dorpskern van Dennenburg, onder de rook van het monumentale vestingstadje Ravenstein. De oprechtheid van deze ultieme woonomgeving blijkt uit de landelijke omgeving en de eeuwenoude historie waar (wellicht) het oudste monumentale kerkje van Noord Oost Brabant het bewijs van is. De naam Dennenburg zou afstammen van het Germaanse woord "darnja" wat zou betekenen: heimelijk, verborgen woonplaats. Deze uitleg past goed bij de beschutte en geborgen ligging van Dennenburg. Op enkele fietsminuten afstand vindt u in Ravenstein een breed scala aan sociale voorzieningen, waaronder een treinstation, scholen, een rijk sport – en verenigingsleven, een bibliotheek, een gevarieerd bestand aan winkels en horeca en uitstekende uitvalswegen. Naast een bank, een supermarkt en tankstation treft u in het karakteristieke centrum ook diverse specialistische winkels, zoals een echte bakker, een slager, groente speciaalzaak, een apotheek, een juwelen atelier, woonwinkels, enzovoorts.

Met de rijke historie van de omgeving en de ligging aan de Maas biedt de omgeving tal van recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Ook het sport- en verenigingsleven is actief. Naast tennis, voetbal, paardensport e.d. kent Ravenstein ook de scouting, een harmonieorkest, het schuttersgilde. Samen met de bibliotheek, de kinderopvang en buitenschoolse opvang, zijn de twee basisscholen (OBS 't Ravelijn en RKBS De Bogaard) gevestigd in één gezamenlijk gebouw.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
204 m²
Bruto inhoud
1.500 m³
Perceeloppervlakte
880 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
RAVENSTEIN
Sectie
C
Perceel
221
Oppervlakte
880 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 26 x 20 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object