Vorige | Volgende

Hinthamereinde 9 'S-HERTOGENBOSCH

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

WONEN EN/OF ONDERNEMEN! Dit woon-/winkelpand met tuin, op de begane grond, gelegen aan een levendige straat (30 km/u zone), met een mooie mix van de functies winkel-wonen en horeca. Hier woont u aan de rand van het stadscentrum en de middeleeuwse stadswal/vestingwerken, tussen de oevers van de Aa en het toekomstige Kanaalpark (Zuid Willemsvaart), onder de rook van de Watertoren en om de hoek van het Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw.

WOONOPPERVLAK: 160 m2
PERCEELOPPERVLAK: 257 m2
INHOUD: 485 m3
BUITENRUIMTE: 65 m2
BOUWJAAR: vóór 1900
Aantal kamers : 6

Hinthamereinde kent een rijke historie en heeft de afgelopen jaren een schitterende ontwikkeling doorgemaakt. Zo is de straat recent geheel nieuw ingerichte met brede trottoirs, fietsenrekken en voldoende ruimte voor fietsers, de watertoren heeft een leuke invulling gekregen en er zijn diverse speciaalzaken gevestigd. Parkeren mag je in deze buurt nog voor 40 euro per jaar (24/7).

De infrastructuur is uitstekend. Dicht bij de aansluitingen van bus en trein, autosnelwegen en veilige fiets- en wandelroutes. Een groot aanbod aan onderwijsinstellingen, een uitgebreid winkelaanbod en op korte afstand van sportaccommodaties.

Kortom, een perfecte ligging waar u profiteert van alle voordelen van het wonen in de gezellige Bossche binnenstad.

Indeling:
Entree met meterkast, thans commerciële ruimte (winkel+kantoor ca. 65 m2), welke eveneens als schitterende woonruimte kan dienen. Voorts keuken met toegang naar de kelder (ca. 20 m2), loopdeur naar de tuin, gastentoilet en werkkast. In het achterhuis zijn thans, naast een keurige badkamer, maar liefst 4 slaapkamers aanwezig. Bovendien is er de eenvoudige mogelijkheid voor 5e slaapkamer. De zonnige achtertuin is ca. 65 m2 groot en voorzien van een eenvoudige berging.

Dit object kan multifunctioneel gebruikt worden, waaronder wonen al dan niet in combinatie met bijvoorbeeld een aan huis gebonden beroep.

De informatie is met zorg samengesteld, doch HRS Wonen/Greve Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
65 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
485 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
H
Indexnummer
1
Perceel
7051
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 3 x 21.50 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object