Vorige | Volgende

Fulcopad 1 Berlicum, Schuurkerkpad

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

CHARMANT HERENHUIS MET GARAGE, SFEERVOLLE ACHTERTUIN MET ACHTEROM, INSTAPKLARE AFWERKING, GESITUEERD OP EEN RUIM HOEKPERCEEL IN EEN FRISSE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK. Deze modern afgewerkte royale tweekapper – naar de fraaie architectuur van de jaren '30 met o.a. een schildkap met overstek, een erker en speelse hoekramen – verkeert in uitstekende staat van onderhoud en kent veel mogelijkheden, waaronder maar liefst 5 slaapkamers. De woning ligt op loopafstand van de Theresiaschool en het kinderdagverblijf 't Beertjeshuis.

BOUWJAAR: 2007 WOONOPP.: 170 m² INHOUD: 625 m³ PERCEELOPP.: 283 m²

Berlicum ligt onder de rook van 's-Hertogenbosch en Rosmalen. Dit dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid, gezelligheid alsmede door het rustig en comfortabele wonen door de vele voorzieningen in de nabijheid. Zo ligt de wijk Schuurkerkpad op korte afstand van dorpscentrum met een groot assortiment aan winkels, horeca en een medisch centrum. Verder voorziet Berlicum in diverse basisscholen, vele sportverenigingen, het natuurgebied De Hooge Heide en uitvalswegen naar de A2, A59 en de A50.

Indeling

BEGANE GROND:
Entree/ontvangsthal met gastentoilet, garderobenis, meterkast en trapopgang, L-vormig living voorzien van een speelse erker met veel lichtinval en zicht op de groenrijke omgeving en de speelweide voor de kinderen. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd met dubbele open slaande tuindeuren naar de achtertuin, waar eveneens veel licht de woning binnen komt. De keuken is voorzien van modern keukenmeubel in hoekopstelling van een bijzonder design. Zo is het voorzien van een praktisch RVS werkblad met onder andere het zgn. PITT-cooking, waarbij de gaspitten geïntegreerd zijn. Voorts is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de verwarmde garage te bereiken, welke thans in verdeeld in een bijkeuken en ruimte berging. Deze ruimte leent zich ervoor om de keuken uit te breiden of om te bouwen tot een speel-/ werkkamer.

De begane grondvloer is uitgevoerd met een grote antracietkleurige tegel inclusief vloerverwarming en de wanden zijn tijdloos wit gestuct.

1e VERDPIEPING:
De ruime overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, toiletruimte en de badkamer. Hier zijn de vloeren voorzien van een degelijk laminaat met warme tint. Net als beneden zijn de vertrekken voorzien van grote raampartijen, waardoor de slaapkamers en de overloop erg licht zijn. In de volledig betegelde badkamer vindt u een ligbad, maar ook een douchecabine en wastafelmeubel. De toiletruimte met wandcloset en fonteintje is in dezelfde stijl uitgevoerd.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de enorme zolderverdieping bereikbaar. Thans betreft dit een grote open ruimte met grote dakkapel, bergruimte achter de kniebeschotten. Echter hier kunnen eenvoudig 2 extra (slaap)kamers met bergvliering worden gerealiseerd.

TUIN:
De zonnige achtertuin is door de hoekligging net wat groter dan in de rest van de straat en is sfeervol ingericht met groenborder, een gazon en twee terrassen. Naast ruimte en rust geniet u tevens van optimale privacy.

BIJZONDERHEDEN:
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Moderne keuken en badkamer;
- Verwarmde inpandig bereikbare bijkeuken/garage;
- Mogelijkheid van 5 slaapkamers
- Schilderwerk binnen en buiten 2016;
- Rondom veiligheidssloten;
- Ramen op de verdiepingen zijn voorzien van horren;
- Aansluitingen wasapparatuur in bijkeuken als op de bovenste verdieping;
- De c.v.-installatie is een Intergas Compact HR, bouwjaar 2007.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
625 m³
Perceeloppervlakte
283 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas Compact HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
BERLICUM
Sectie
H
Perceel
4521
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 11 x 10 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, garage mogelijk, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object