Vorige | Volgende

Eerste Donk 50 'S-HERTOGENBOSCH, De Nieuwe Donk

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

MODERNE, INSTAPKLARE WONING MET TUIN EN CARPORT IN EEN FRISSE EN KINDVRIENDELIJKE BUURT. Bij de renovatie is de gehele voorgevel vervangen en zijn zowel het dak als de vloer volledig opnieuw geïsoleerd. In 2015 is het interieur flink opgeknapt en heeft er een traprenovatie plaatsgevonden alsook de realisatie van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Daarnaast is er ook een splinternieuwe terrasoverkapping met fraaie ledverlichting in de achtertuin geplaatst. Al met al een moderne en complete woning, welke u direct kan betrekken.

WOONOPP.: 100 m2 PERCEELOPP.: 144 m2 INHOUD: 320 m3 BOUWJAAR:1975

Indeling

BEGANE GROND: Begane grond: Overdekt entree, hal met moderne meterkast, separate gastentoilet met fonteintje en trapkast. Speelse Z-vormige woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen, halfopen keuken met een modern hoekmeubel in lichte kleurstelling welke is voorzien van inbouwverlichting en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, wasemkap, vaatwasmachine, elektrische oven en close-in boiler. Over nagenoeg de gehele begane rond is er een fraaie laminaatvloer gelegd.

1e VERDIEPING: Overloop, twee lichte en ruime slaapkamers (ca. 13m2 en ca. 9m2) aan de achterzijde, ruime slaapkamer (ca. 9m2) aan de voorzijde, modern ingerichte badkamer conform huidige trends. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche, hangcloset, wastafel en designradiator. Deze verdieping is eveneens voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e VERDIEPNG: Bereikbaar via vaste trap, voorzolder met aansluitingen van wasapparatuur en met plaatsing van de mechanische ventilatie en de HR combiketel. Voorts kent dit woonniveau een vierde slaapkamer.

LIGGING: De Nieuwe Donk is een ruim opgezette wijk met diverse nieuwbouwplannen en geheel gerenoveerde bestaande woningen. Een fijne, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en bijzonder ruim opgezette woonstraten. Door de centrale ligging is het een ideale uitvalsbasis naar het gezellige stadscentrum van 's-Hertogenbosch (10 minuten fietsen), de autosnelwegen A2/A59/A50 en het NS Station- Oost. Op loopafstand bevindt zich niet alleen het overdekte winkelcentrum De Rompert, maar ook het winkelcentrum aan de Manis Krijgsmanhof.

De woning is in 2006 grondig gerenoveerd. Hierbij zijn zowel de buitenzijde als het interieur gerenoveerd, waarbij de woning alsook de wijk een volledige facelift heeft ondergaan. Bij de renovatie zijn aan de buitenzijde onder andere de gevels, dakpannen, kozijnen, goten, afvoeren, voegwerk, dak van de berging, schutting en poort vervangen. Daarnaast zijn alle hardhouten kozijnen voorzien van HR++ isolatieglas en inbraakwerend hang- en sluitwerk.

BIJZONDERHEDEN:
- De betaalbare moderne en complete woning voor het jonge gezin!
- Onderhoudsarme achtertuin voorzien van luxe terrasoverkapping met ledverlichting;
- Tuin met stenen berging en achterom;
- Carport met plaats voor 1 auto;
- Volledig gerenoveerde woning;
- Volledig geïsoleerd
- Moderne huur cv-combiketel 2011;
- Gelegen in ruim opzette buurt, direct aan een groot speelveld
- Op korte afstand van diverse winkelcentra en scholen, treinstation Oost, de bourgondische binnenstad en uitvalswegen A-2 en A-59 richting Breda, Nijmegen, Utrecht en Eindhoven.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
320 m³
Perceeloppervlakte
144 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
O
Perceel
7235
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object