Vorige | Volgende

Boekweitveld 17 'S-HERTOGENBOSCH

Vraagprijs € 287.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

UITGEBOUWDE WONING MET MODERNE AFWERKING EN VEEL LICHTINVAL. Deze verrassend ruime eengezinswoning heeft zonnige diepe achtertuin (zuidwesten) met achterom en berging gelegen in de gewilde buurt de "Maasakker" in de jonge en frisse woonomgeving "Empel-Noord".

Hier woont u in een kindvriendelijke en groene omgeving aan een rustige en ruim opgezette woonstraat, met gelijksoortige woningen en half-vrijstaande woningen aan de overkant. Kenmerkend voor woningen in deze buurt zijn, naast veel ruimte en een praktische indeling, een warme uitstraling, statige architectuur met speelse raamverdelingen en overstekken, zoals destijds ook in de jaren '30 veel werd toegepast.

INHOUD: 375 m3 WOONOPP.:120 m2 PERCEELOPP.: 166 m2 BOUWJAAR: 2000

Indeling

Begane grond:
Entree, ontvangsthal met meterkast, separaat gastentoilet en trapopgang naar de volgende verdieping. Ruime uitgebouwde living (tuingericht) met veel lichtinval en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De open keuken met fraai keukenmeubel in lichte kleurstelling voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop, thans 2 ruim bemeten slaapkamers (ca. 13 m2 en 16 m2), waar eenvoudig 3 comfortabele slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Voorts een keurige verzorgde en complete badkamer met douche, ligbad, vaste wastafel met meubel en tweede toilet.

2e verdieping: Dit woonniveau is bereikbaar middels een vaste trap. De thans in gebruik als ouderslaapkamer. In de separate wasruimte biedt tevens plaats aan HR combi cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Ook hier bestaat de mogelijkheid om 2 slaapkamers te realiseren.

Tuin:
Middels de schuifpui bereiken we het ruime buitenterras met aangrenzende tuin met houten berging, gelegen op het zuidwesten. Aan de achtergevel is een zonneluifel van ruim 4 meter breedt gemonteerd. De tuin is voorzien van een ruim terras, borders met beplanting en afsluitbare achterom.

Omgeving:
Deze woning ligt in een jonge en frisse wijk in Empel. Deze woonomgeving is zeer kindvriendelijk. Alle Scholen, sportvoorzieningen, kinderdagverblijven, winkels en overige maatschappelijke voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Empel is gelegen aan de dijk met de uiterwaarden van de Maas en biedt u een fraai gebied, waaronder ook de Groene Delta. Daarnaast ben u binnen enkele autominuten in het centrum van Rosmalen en 's-Hertogenbosch.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een ruim opgezette woonstraat:
- Op korte afstand van scholen, sportaccommodaties en winkels;
- Over de volle breedte van de woning uitgebouwd (ca. 50 m3);
- Mogelijkheid om 5 slaapkamers realiseren;
- Instapklaar afgewerkt;
- Volledig geïsoleerd.

Kortom, zoekt u een in goede staat verkerende sfeervolle eengezinswoning met veel lichtinval en veel ruimte, dan is een bezichtiging meer dan waard!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
166 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
T
Perceel
6644
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5.10 x 17 m
Oppervlakte
87 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object